Milano - È stato approvato dal Consiglio comunale il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2022
del Comune di Milano. Il documento riguarda i beni immobili ritenuti
dall’ente ‘non strumentali all’esercizio delle proprie funzioni
istituzionali’ e quindi ‘patrimonio disponibile’ per la dismissione o
valorizzazione: sono ‘risorse dormienti’, come si legge in delibera, da
utilizzare per garantire e ampliare i servizi pubblici.
Il Piano è
tra i documenti solitamente allegati al Bilancio di previsione:
quest’anno la discussione in Aula è stata anticipata in funzione
dell’utilizzo dei fondi del PNRR e altri finanziamenti statali e in
particolare per la realizzazione del progetto delle Case di Comunità,
con cui il Demanio concede ad ATS cinque aree e due immobili in diritto
di superficie per 90 anni per la creazione dei presidi sanitari sul
territorio.
Oltre ai sette beni destinati al progetto con ATS,
nel Piano sono indicati aree e immobili da alienare tramite asta
pubblica, con o senza incanto: si tratta del comparto di via
Messina-Cenisio, nell’ambito per progetto di razionalizzazione delle
sedi comunali. Anni fa per tale complesso era prevista la realizzazione
di un ‘federal building’ comunale ma, dopo l’acquisizione degli immobili
di via Sile e via Durando, l’Amministrazione ha deciso di valorizzare
il comparto in tre modi: una parte verrà alienata, concentrando i
diritti volumetrici, altre due parti verranno mantenute a funzione
pubblica per servizi comunali e di altri enti. L’immobile di largo De
Benedetti 1, sede dell’Anagrafe, verrà valorizzato nella stessa logica.
Per
un altro edificio del Comune, in via Forze Armate 59-61, è stata
ricevuta una manifestazione di interesse all’acquisto da parte degli
attuali occupanti, la scuola ebraica del Merkos, così come una
manifestazione d’interesse è stata presentata per un’area di 340 metri
quadri in via Wittgens, oggi a parcheggio, ma si sta valutando
un’operazione di valorizzazione diretta.
Inserito nel Piano anche
un portafoglio di immobili per i quali cambia la destinazione decisa
dal Consiglio comunale nel 2019, ovvero il conferimento nel Fondo
Immobiliare Comune di Milano II: si punterà alla valorizzazione diretta o
altre forme attraverso la partecipazione ai fondi del PNRR. Si tratta
di un edificio ad alloggi in via Trivulzio 18, dell’ex scuola di via
Zama 23, del rudere di via Scaldasole 5, di una villa con giardino a
Cerano d’Intelvi e dell’ex colonia di Cesenatico.
Nel Piano anche
un elenco di progetti condivisi con altre amministrazioni pubbliche:
un’area di 21mila metri quadri al confine con Bresso sarà acquisita dal
vicino Comune per la realizzazione di un centro sportivo; un’area in via
Figini-Boschi di Stefano sarà ceduta in diritto di superficie
all’Università Bicocca per realizzare pozzi geotermici; un’area a verde
in viale Monza sarà concessa all’Agenzia delle Dogane per sviluppare le
sue funzioni istituzionali; un’area di 1.200 metri quadri in via
Marignano servirà ad A2a per realizzare una cabina; aree lungo la sponda
del Lambro e a ridosso del Naviglio Martesana saranno usate per una
pista ciclopedonale fra Milano, Sesto e Cologno Monzese; aree accanto
alla stazione della M2 di Gorgonzola serviranno per la riqualificazione
di un ambito occupato oggi da parcheggio irregolare; l’immobile di via
Esterle 15 e l’area di via Marignano andranno alla realizzazione di due
nuovi luoghi di culto; aree in via Conca del Naviglio e due immobili (in
diritto di superficie) andranno alla Sovrintendenza per il progetto
Parco Amphitheatrum Naturae; un’area in via Sardegna servirà per
completare il percorso di alienazione delle caserme in favore dello
Stato.
Nell’ambito della discussione in aula, la Giunta ha
accolto un emendamento che destina l’area di via dei Missaglia
prospicente alla Stazione del Comando dei Carabinieri al civico 57 alla
realizzazione di una Casa/Ospedale di Comunità, come previsto dal
progetto di attuazione complessivo per cui l’Amministrazione mette a
disposizione 12 tra aree e spazi di sua proprietà, e come richiesto dal
Sistema sanitario.
Per info: www.comune.milano.it (www.AgenziaOmniapress.com - 22.4.2022)